數年前在談到香港房屋供應時,往往會用「遠水不能救近火」去形容,皆因房屋由賣地到落成入住往往要4年以上,這個時間差令市民一直有種房屋供應不足的感覺,但隨著港府近8年積極增推土地,供應不足的情況已經扭轉。目前四項官方房屋供應數據正逐年上升,去年更齊齊創出近年新高,預計今年會繼續刷新紀錄,尤其私樓每年落成量已追貼政府預測量,反映「遠水已變近水」,成為另一項左右後市走向的因素。

目前影響香港樓市的兩大因素分別為加息與供應量上升,當中又以供應量上升最為人隔熱紙分享忽視,皆因香港已有長達十多年的供應不足,市場對於房屋供應已有一個既定印象,認為供應永遠追不上需求。但由政府近月公布的4項房屋供應數據中,會發現全部直線上升,可以預見房屋供應於未來將只升不跌,或成為影響後市升跌的「灰犀牛」。

文章標籤

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

春夏交替,情緒莫名high人工植牙起來,可得當心!一名18歲男大學生在學校男宿就開始出現異常行為,白天亢奮、走來走去干擾上課秩序,晚上失眠不睡覺,大吼大叫,甚至光溜溜在男生宿舍四處裸奔,見人就問我「尺寸」如何?體型壯碩的他被同學暗地取笑是「男宿浩克」,脫序行為被押就醫才知是躁症發作了。

原來這名男大生曾因憂鬱症接受治療,持續用藥後,病情獲得控制,沒想到去年考上大學後,功課壓力加上學校住宿,擔心被同學發現,竟自行停藥,在作息不正常及季節轉換催化下,躁症發作。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

世界衛生組人工植牙織(WHO)最新的報告指出,全球有高達九成的人口暴露在危險的空污環境中,這些惡劣的空氣品質可能會導致人體遭受癌症、心血管疾病的威脅,每年有約700萬人因呼吸有毒等級的髒空氣而早死。在報告中也指出,室內污染的問題嚴重,但通植牙過程常不被注意到。許多人提到空氣污染,首先的反應多是室外的空氣狀況,當戶外空氣品質出現紫爆警訊時,擔心健康受危害,出門會加強所需的防範,但鮮少有人注意到室內空氣品質對人體健康的影響。 實際上,室內空氣狀況對人體健康所帶來的危害是不容忽視的,現代人每天在室內時間約佔80~90%,長期接觸室內空氣多於室外,世界衛生組織在《2002年世界衛生報告》的報告中,將室內空氣污染列入人類健康十大威脅之一。而最新的世界衛生組織報告中也提到,許多人認為空氣污染是來自室外污染源,但是室內污染每年造成將近400萬人死亡。 室外或者室內的空氣污染其兩者之間是相互聯繫的,但室內污染來源更多。在白天,由於室內活動多,如廚房油煙、二手煙、寵物皮屑,花粉粉塵等會導致室內PM2.5比室外高出幾倍。由於每個人每天在室內時間約佔一天的八、九成,因此室內空氣品質對健康的影響更大。室內空氣品質對於一些經常待在室內的族群,如兒童、孕婦、老人和慢性病人等影響相當大。特別是兒童,根據環保署資料顯示:成長中兒童,呼吸量相對體重的比例,較成年人高50%。因為兒童身體正在成長中,呼吸量與體重的比例較成年人高50%,再加上兒童有80%以上的時間是生活在室內,因此兒童比成年人更容易受到室內空氣污染的危害。 當我們在關注目前台灣地區飽受霾害所苦的室外環境下,也要關注台灣室內空氣品質。特別是兒童每學年平均有200天要待在學校的室內教室,學校除了教育孩童知識外,也應該要提供安全且健康的學習環境。如果室內空氣品質不佳,這將導致學童健康受損,並使得學童學習能力降低,間接影響國家未來競爭力。觀察現況,雖然台灣已在2012年施行「室內空氣品質管理法」,並分別在2014年和2017年逐批公告列管各類別場所室內空氣品質,其中包括醫院、賣場以及交通轉運站等,但截至目前為止,最容易受到室內空氣污染危害的兒童所處的高中職以下學校場所卻仍未納入列管。 台灣空污問題嚴重,特別是中南部地區,兒童健康不能等,期望有關當局能儘速修法將高中職以下學校等重要場所納入列管,並提出可有效改善室內空氣品質的相關配套措施,給予學童們一個安全健康的學習環境。

全口重建植牙的主要目的為:恢復正常、健康的咬合及整個上、下齒列的穩定,將被破壞或因不當使用已損耗的人工琺瑯質修復完成,延長牙齒的使用年限,降低牙周破壞,減少掉牙風險、減低植牙的機會。齒列及咬合正常可以減少顳顎關節的負擔並維持臉部、側臉部肌肉群的平衡,進而減少1.偏頭痛,肩頸酸痛 2.臉部歪斜(左、右大小臉) 3.上前牙前突(暴牙)、斷裂或假牙牙套經常性脫落、上前牙牙縫變大易塞牙縫、蛀牙、牙周破壞…等 4.下前牙過度磨耗、擁擠排列、牙縫變大、蛀牙、牙周病的產生無奈國人治療牙齒的觀念偏被動,一定要台北植牙等到”痛”才處理,且偏”局部性”處理,敷衍了事,不斷「頭痛醫頭,腳痛醫腳」的情形,再加上長時間使用的磨耗,導致國人蛀牙、抽神經的情況異常的微創植牙多,卻總是治不好牙病。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

「分享在這個大家庭裡愛人與被愛的生命故事」淡江教會25日將展開第一屆「中、小太陽回娘家」活動,同時舉辦愛活動假牙心義賣園遊會,讓更多熱心公益、關懷弱勢的民眾參與其中,體會施比受更有福的真諦!

淡江教會「中?小太陽弱勢孩童課後陪讀班」過去12年來已服務超過1,325位孩童,並透過與淡水地區的八間中、小學合作,每學期平均陪伴超過120位中低收入戶、單親外籍新娘、原住民等弱勢家庭,提供他們免費的課後輔導,讓孩子們的身心靈得到餵養與關照,同時使經濟情況較差的家長無後顧之憂,得以安心工作。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一名65歲林先生,年輕時就罹患C型肝炎,這一晃眼超過30年,某次因感到疲倦就醫檢查,經抽血、超音波及電腦斷層檢查後,醫師發現林先生有顆約1.5公分的肝腫瘤,確診為肝癌;大林慈濟醫院肝膽腸胃內科醫師周宜群指出,因腫瘤小於三公分,便採以和開刀相似的射頻燒灼術治療,術後患者恢復良好,目前在門診持續接受追蹤。

單顆肝腫瘤小於3公分 可採電燒治療

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

近來受官司纏身的 Tesla 又再一次捱告了,美國內華達州政府指控 Tesla 欠交 65.5 萬美元的失業基金稅款。據指 Tesla 在 2018 年的第一季和第二季度分別向其員工發放 6,800 萬和 5,500 萬應課稅工資時,都少繳了相關稅項。不過 Tesla 很快就承認錯失,所以這次大概就如此了事吧。

Tes台中民間二胎la 的發言人向我們解釋指,他們因為「筆誤」而出現這漏稅過失,並會在當地 10 月 9 日繳付差額。同時透露 Tesla 在收購 SolarCity 之後就有與內華達州政府討論有關失業救濟金的貢獻度,顯然政府方面預期這收購活動會導致失業率上升。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

請體台中民間二胎諒服務生的辛苦!一名在餐廳外場打工的女服務生發文分享,日前一組客人用餐時間到了,她到桌邊提醒卻被埋怨趕人太快,甚至有名客人脫口嗆「你們這麼趕,是家裡有人死了嗎?」讓她當場躲到廁所痛哭「我爺爺明天頭七...」

原PO在「Dcard」發文表示,打工的餐廳用餐限制2小時,當天晚上因客滿,加上餐點是現點現做,所以希望顧客能提早點餐,才不會還沒吃完就到離場時間。事發當天,一組客人用餐時間已到,基於規定原PO上前提醒要不要打包,沒想到遭對方反映急著趕人、觀感不佳,其中客人A客氣地解釋,「我們去過其他限時的餐廳,都不會覺得被趕,但在你們這裡就會」,另名客人B則是操著不耐煩的口氣說「對啊到底在急什麼啦,在急什麼啦!」

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

坐在沙發或台中民間二胎椅子時候,抱一個抱枕,比較容易抒發心情,元智大學藝設系副教授林楚卿,看到癌末的媽媽抱著抱枕,畫面充滿安撫與療癒作用台中銀行二胎下,於是帶領研發團隊,以「抱枕」為介面, 運用電玩遊戲設計,研發出適合孩童和長輩操作的「枕頭拍拍樂」電玩遊戲,以增進家人共處的美好時光。

元智大學表示,林楚卿老師帶領團隊所研發出的作品,參加史丹福銀髮設計競賽(Stanford Design Challenge)獲得亞洲區優勝獎,同時也獲得教育部智慧台中房屋二胎生活三創設計競賽創新組 「優勝獎」以及社會創新構想獎。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

各國積極推動 5G,網通廠智邦、啟碁、譁裕等普遍看好明年受惠基地台、基礎建設需求成長,可望開始反映在營運表現上,而 5G 應用電源龍頭的台台中二胎房貸達電也看好明年 5G 相關產品可望開始貢獻營運表現,不過在美中貿易戰的情況下,業者認為,包含品牌廠以及其供應鏈,恐將重新大洗牌。

啟碁董事長謝宏波指出,預估明年 5G 新品可望開始小量出貨,預計 2020 年起開始放量出貨,公司也斥資 20 億元擴增台灣、越南等地的產能,明年起也將投入物聯網、車聯網、無線寬頻及機上盒產品。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

下個月就是耶誕節了,我們也帶您搶先看新北歡樂耶誕城的3D光雕秀,今晚進行試燈,這次主題融合了台中二胎貸款電玩元素,充滿俏皮、可愛感,還引進了和平昌冬奧同等級的燈控系統,360度環景,創下全台面積最大的光雕秀。

加入台中二胎房貸電玩元素,激發太空和耶誕城之間的想像,新北歡樂耶誕城,將在這個周末開城,主燈光雕秀,會在每天下午5點半到晚上10點之間登場,每個整點和半點進行展演,每次6分鐘;耶誕節倒數,耶誕氛圍,也越來越濃厚。

tonoteghakvjnb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()